O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida vai dar um passo importante para ajudar mais brasileiros a realizarem o sonho da casa própria. A partir de maio de 2025, entra em vigor a Faixa 4, uma nova categoria criada para beneficiar famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil por mês.
Essa novidade foi aprovada pelo Conselho do FGTS e vai permitir que essas famílias financiem imóveis de até R$ 500 mil, com juros mais baixos: 10,5% ao ano, pagos em até 35 anos (420 parcelas). E o melhor: vale para casas ou apartamentos novos e usados.
📊 Entenda como ficam as faixas do programa:
✅ Faixa 1: até R$ 2.850 — tem até 95% de subsídio no valor do imóvel.
✅ Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700 — subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos.
✅ Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600 — sem subsídio, mas com condições melhores de financiamento.
✅ Faixa 4 (nova): de R$ 8 mil a R$ 12 mil — juros de 10,5%, sem subsídio, mas com condições atrativas.
💰 De onde vem o dinheiro? O governo vai usar R$ 30 bilhões para essa nova faixa, sendo metade dos lucros do FGTS e metade de poupança e letras de crédito imobiliário.
🏡 Regras importantes da Faixa 4:
- É só para quem ainda não tem imóvel próprio.
- O financiamento cobre até 80% do valor do imóvel.
- O comprador precisa pagar os 20% restantes.
- Imóveis usados também entram, desde que seja o primeiro imóvel da pessoa.
👀 E pra quem ganha menos? Famílias das Faixas 1 e 2 também terão uma novidade: vão poder financiar imóveis de até R$ 350 mil (antes, o limite era menor). Mas atenção: nesse caso, não tem mais o subsídio que existia antes. Os juros são os mesmos da Faixa 3: entre 7,66% e 8,16% ao ano.
📌 A meta do governo é ousada: financiar até 3 milhões de imóveis em todas as faixas até 2026.
🗣️ Essa mudança é uma forma de incluir mais famílias brasileiras no mercado de imóveis, especialmente quem tem renda um pouco maior e estava fora do programa. É uma chance real de sair do aluguel e conquistar a casa própria!
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📰 Matéria do Jornal O Fiscal do Povo — Pode publicar, desde que cite a fonte.
